1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+20.6%
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ロイヤルハイツ南六郷
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩7分
1991年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 80.86㎡の場合
相場
6,480万円
80.1万円/㎡
4,571
5,843
7,116
8,388
AI査定結果
推定相場価格
6,480万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,116万円
72.3万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月7日
ロイヤルハイツ南六郷
6,000万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 80.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 6,000万円 | 74.2万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 9,490万円 | 70.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 9,580万円 | 70.7万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 9,680万円 | 71.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 9,780万円 | 72.2万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 9,999万円 | 73.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 10,400万円 | 76.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 10,900万円 | 80.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 11,800万円 | 87.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 63.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 66.8万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 69.3万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 5,680万円 | 74.3万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,680万円 | 84.6万円 | 67.15㎡ | 3LD・K | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、大田区では20.6%上昇しています。
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