ロイヤルハイツ南六郷

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
7,299万円
87.9万円/㎡
相場
7,064万円
85.1万円/㎡
4,988
6,372
7,756
9,140
AI査定結果
推定相場価格
7,064万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,372万円〜7,756万円
76.8万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルハイツ南六郷
7,299万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,299万円87.9万円3階 83㎡ 3LDK南西
2026/01/086,000万円74.2万円2階 80.86㎡ 2LDK南東
2025/11/024,880万円58.8万円3階 83㎡ 3LDK南西
2024/12/119,490万円70.1万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/10/259,580万円70.7万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/10/049,680万円71.5万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/08/089,780万円72.2万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/05/219,999万円73.8万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/05/1610,400万円76.8万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/04/1310,900万円80.5万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/03/2611,800万円87.1万円7階 135.41㎡ 4LDK南西
2024/02/284,990万円63.0万円4階 79.21㎡ 3LDK南東
2024/02/155,290万円66.8万円4階 79.21㎡ 3LDK南東
2023/11/255,490万円69.3万円4階 79.21㎡ 3LDK南東
2023/07/135,680万円74.3万円4階 76.41㎡ 3LDK南
2023/06/115,980万円78.3万円4階 76.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ロイヤルハイツ南六郷
大田区南六郷三丁目
雑色駅7分 7,299万円87.9万円83㎡3LDK3階 / 8階建 南西1991年69戸SRC
2024/02/06大田区田園調布5丁目マンション
大田区田園調布五丁目
沼部駅3分 6,180万円68.1万円90.76㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/05/16グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,180万円86.5万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/07/02ファミール洗足池公園サウスヒルズ
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 6,480万円87.2万円74.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/06/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,780万円87.2万円89.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2024/10/18シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は大田区の平均と比較して18.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
74.2万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ南六郷
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線雑色駅徒歩7分
築年月1991年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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