1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%
ロイヤルハイツ南六郷
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩7分
1991年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 80.86㎡の場合
相場
6,480万円
80.1万円/㎡
4,571
5,843
7,116
8,388
AI査定結果
推定相場価格
6,480万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,116万円
72.3万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルハイツ南六郷
6,000万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 80.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 6,000万円 | 74.2万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 9,490万円 | 70.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 9,580万円 | 70.7万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 9,680万円 | 71.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 9,780万円 | 72.2万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 9,999万円 | 73.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 10,400万円 | 76.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 63.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 66.8万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,680万円 | 84.6万円 | 67.15㎡ | 3LD・K | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/03 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/13 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
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